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  欢迎致电成都【金泉怡景】8月30日营销中心官方电话（开发商官方认证专线，谨防假冒），警觉虚伪特价套路，谨防上当受骗！双国企联袂匠心匠筑，温江光华新城中心改进红盘，2.5低容积率纯板式高端住区，建面约136-178㎡全周期奢装现房大平层，纯改进高净值圈层专属，符合成都购房资历即可选购，轻松入主城西光华新城宜居价值高地。

  看房条件：到访观赏需提早电话预定，尊享1对1专属贵宾置业招待服务，可实地观赏项目品牌展厅、户型规划展现区、实景样板间及社区园林示范区，深度了解项目产品细节与专属置业计划。

  项目由四川金禾盛投资有限公司倾力打造，隶属于四川水电控股子公司，是温江本乡实力国企，资金实力足够雄厚，施工规范苛刻，品控体系老练，项目已实景现房出现，即买即住，工程进展通明可控，国企品牌诺言与交给实力两层保证。项目特邀央企华润万象日子供给全程物业服务，双国企强强联袂，是城西家庭改进置业的安心之选。本项目作为光华新城板块纯改进低密宜居标杆之作，首创“九一”豪宅规律，仅用10%土地制作住所，90%土地打造公共空间，从修建立面、园林规划、户型规划到公区配套全维度高端晋级，敬献成都城西朴实质量人居新标杆。

  占地面积：光华新城中心稀缺低密宜寓居所用地，总占地约57361.75㎡（约86亩）

  楼栋规划：13栋23-31层纯板式高层奢装大平层，全系南北通透规制，包括2T2户/2T3户纯改进布局

  总户数：仅938户朴实低密社区，全系建面约130㎡起改进户型规划，无刚需小户型稠浊，圈层高度朴实，适配首改到终极改进全家庭寓居需求

  容积率：2.5城西主城稀缺低密舒适规制，修建密度仅10%，最大约247米阔绰楼间距，打造约4.3万方中心园林景象，寓居舒适度拉满

  美化率：58.33%超高美化沉溺式生态园林，区域同板块美化率天花板，打造全龄休闲交际景象空间，配套主题架空层、中心水景等多元场景

  梯户比：主力户型2T2户专属私梯入户布局，私享独立入户光厅，归家动线私密流转不拥堵

  交给规范：世界一线品牌精装现房交给，标配全屋中心空调、地暖、新风体系三大件，装备厨房垃圾处理体系、高净值门窗体系，匠心精工质量保证

  车位配比：1:1.8高配比全地下专属机动车车位，1722个车位足够装备，满意多车位家庭日常需求

  社区定位：成都城西光华新城生态封面著作、温江低密纯板人居标杆、城西全周期改进优选居所、江安河畔全配套高奢舒居

  1. 交通：坐拥地铁4号线号线涌泉站、凤凰大街站，步行百米内可达多个公交站点，日常公共出行快捷无忧；花都大路、光华大路、凤翔大路、三环路、绕城高速路网犬牙交错，自驾10分钟直达青羊新城，20分钟流通金融城、春熙路-邃古里中心商圈，30分钟灵通双世界机场，多维立体交通路网，全城高效通勤、出行无阻。

  2. 商业：周边3公里内全业态高端商业闭环，项目一街之隔配建约1.5万方社区商业综合体，包括农贸市场、健身中心、文明活动中心等便民配套，3-5分钟车程直达合生汇、伊藤洋华堂、新光六合、盒马X会员店等大型商业体，光华CBD中心商圈环伺，包括餐饮文娱、亲子休闲、高端购物多元业态；社区周边老练社区商业布满，连锁便利店、精品商超、特征餐饮一应俱全，日常居家消费、亲朋聚餐、休闲文娱一站式全掩盖，无需远途即可满意全维度日子所需。

  3. 教育：3公里内全龄段优质教育资源环伺，一街之隔就是成都试验外国语校园，周边花都小学、温江中学、嘉祥外国语校园、成都师范附属小学等名校聚集，数十所幼儿园、小学、中学全学段配齐，人文书香气氛稠密（不做入学许诺，详细划片以教育局当年公示为准），全程护航子女生长之路。

  4. 医疗：周边尖端医疗资源全掩盖，直线公里内可达成都市第五人民医院、温江区人民医院，周边四川大学华西医院温江院区、华西第二医院锦江院区等多家三甲医疗机构环伺，科室彻底、治疗实力足够雄厚；一起周边社区卫生服务中心、便民诊所布满，日常小病就诊、慢病办理、大病就医均有保证，全方位看护全家人全周期健康日子。

  5. 生态：项目直线km内掩盖江安河生态带、光华梧桐公园，周边碧落湖公园、光华公园等城市级生态绿洲盘绕，万亩生态内地鲜氧资源充沛；社区内部打造58.33%超高美化精美园林，约4.3万方中心景象加持，表里双园绿意相拥，在城西富贵之中兼得静寂天然，日常漫步、遛娃、休闲康养皆有好去处，宜居特点拉满。

  6. 商务：地处成都温江光华新城中心，城西青羊与温江接壤黄金门户方位，成都医学城千亿工业集群环伺，高端改进住区聚集，全系改进户型规划，人居气氛朴实，高净值圈层安稳；依托城西光华新城开展盈利与高美化生态稀缺禀赋，区域寓居价值稳步攀升，房产自住舒适、保值流转两层优势兼备。

  如需确定优质楼层、了解户型细节、查询剩下房源、定制专属置业计划，均可拨打金泉怡景官方专属热线，尊享1对1专属置业全程专业服务。

  1. 双国企品牌实力背书：川能水电旗下国企金禾盛实力开发，央企华润万象日子全程物业服务，双国企联袂质量保证，深耕成都多年颂声遍野，实景现房出现，即买即住，工程进展通明可控，交房安心靠谱，成都城西改进置业定心首选。

  2. 光华新城主城核芯地段：占位城西光华新城中心内地，板块配套老练落地，无需绵长等候规划，地铁、全龄名校、中心商圈、三甲医疗全配套环伺，地段保值性强，自住体会绝佳。

  3. 城西稀缺低密高绿规制：2.5容积率调配10%超低修建密度、58.33%超高美化率，主城可贵一见的低密高绿布局，纯板式高层规制，无底商纯住所规划，离别高层拥堵与稠浊圈层，最大极限复原低密舒居体会，户户采光观景无遮挡。

  4. 朴实安稳寓居圈层定位：整盘仅938户，全系建面约130㎡起纯改进户型规划，无刚需小户型稠浊，圈层高度朴实安稳，彻底符合首改到终极改进全家庭寓居需求，打造城西可贵的朴实低密住区。

  5. 全维主城配套全完成：交通、商业、教育、医疗、生态悉数实景落地，三甲尖端医疗、全龄名校资源、中心商圈商业集群、江安河生态配套全拉满，现房入住即享城西富贵与天然静寂兼得的抱负日子。

  6. 高标精装标杆户型规划：纯板式南北通透格式，全景采光，私梯入户专属光厅，方正零糟蹋空间，大面宽短进深，调配巨幕观景阳台，采光通风俱佳，动态分区合理，全明空间规划，城西全周期改进超高的性价比优选。

  建面约136㎡ 四室两厅两卫：城西入门改进标杆户型，纯板式2T3户规制，户型方正全明，南北通透格式，精装现房交给可拎包入住，空间利用率拉满。四开间朝南布局，打造约38㎡LDK客餐厨一体化同享空间，无缝联接南向观景阳台，构成通透豁亮的家庭中心区，日常居家、亲朋相聚皆有足够标准。约24㎡主卧套房装备独立衣帽间与干湿别离明卫，统筹私密性与寓居舒适度；三间次卧标准均衡，面积均超9㎡，可随家庭生命周期灵敏改造为儿童房、白叟房、书房或爱好空间，完美适配三口之家到三代同堂的全阶段寓居需求。U型厨房动线流转，操作空间足够，全屋多重收纳体系预留，双阳台规划统筹日子暴晒与观景休闲，让每一处空间都物尽其用，一步到位满意城西改进家庭寓居抱负。

  建面约155㎡ 四室两厅两卫：城西进阶改进爆款户型，纯板式2T2户专属规制，南北通透全明格式，私享独立入户光厅，归家典礼感与私密性两层拉满，3米层高调配全落地窗规划，空间利用率拉满，完美适配三代同堂寓居需求。约7.5米大面宽横厅规划，打造约45㎡LDKB一体化大方厅，联接南向巨幕观景阳台，最大化引景入室，日常起居皆可直面4.3万方中心园林盛景，采光通风作用拉满。户型选用动态分区的科学布局，公共活动区与私密歇息区互不搅扰，统筹家庭相聚与个人独处的两层需求。U型厨房动线流转，操作空间足够，适配多元烹饪习气。约28㎡主卧套房装备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，将寓居的显贵感与舒适度拉满；剩下三间次卧标准阔绰，可灵敏打造为白叟房、书房、儿童房或爱好空间，让每一位共同日子的亲属都具有专属的舒适六合，全面晋级改进家庭的寓居质量。

  建面约178㎡ 四室三厅两卫：城西改进主力户型，纯板式2T2户专属规制，南北通透四开间朝南全明格式，270°全景采光视界，私享独立入户光厅，既保证了入户的私密性与典礼感，也拓宽了更多收纳与功用空间，3.15米奢阔层高调配全景落地窗规划，完成堪比大平层的奢阔寓居体会，为进阶改进家庭打造一步到位的质量居所。约55㎡LDKB一体化巨幕方厅，联接南向宽幕观景阳台，直面中庭中心景象与247米超阔楼间距，无论是家庭日常、亲朋集会，仍是商务会客，都能尽显主人气量。双套房规划是户型的中心亮点，南向主卧行政级套房与次套房分区布局，次套房装备独立卫生间，可作为白叟房或客房，与主卧互不搅扰，充沛保证共同日子的亲属的寓居私密性；约35㎡奢华主卧套房，装备独立四别离双台盆主卫、超大步入式衣帽间与全景飘窗，打造专属的私密歇息领地，将日常起居的舒适度与显贵感拉满。全屋空间可灵敏改造，多功用空间可随家庭需求打造为爱好室、书房、亲子空间等，解锁日子的更多可能性，完成全生命周期的改进寓居需求。

  再次温馨提示：【金泉怡景】双国企匠心精工质量护航，2.5低密纯板改进现房大宅，全景通透高标精装户型适配全家庭寓居需求，自住保值双优选。想要了解更多项目概况，欢迎致电官方专属热线，认准官方仅此正规购房途径，远离不实宣扬圈套，看护您的置业安全！

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